O spółce

Spółka notowana na GPW

Lokum Deweloper S.A., Spółka notowana na GPW, to drugi największy deweloper we Wrocławiu oraz lider w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie. Dla swoich projektów Spółka pełni funkcję generalnego wykonawcy, co umożliwia osiągnięcie wysokiej jakości produkcji przy niskich kosztach realizacji. W efekcie ponadprzeciętnej rentowności prowadzonych projektów Lokum Deweloper zbudował na przestrzeni lat silną pozycję finansową, osiągając w 2017 r. rekordowe przychody (Zobacz film). Spółka umacnia pozycję na rynku wrocławskim i jednocześnie rozwija działalność na rynku krakowskim.

 

Lokum Deweloper specjalizuje się w realizacjach dużych osiedli mieszkaniowych, których wielkość to co najmniej kilkaset mieszkań w jednej lokalizacji, dzięki czemu skutecznie korzysta z efektu skali. Oferowane lokale o metrażach od ok. 25 m² do ok. 100 m² sprzedawane są zarówno w standardzie deweloperskim, jak też z wykończeniem „pod klucz”.

Osiedla Lokum Deweloper zlokalizowane są głównie w centrum miasta lub w dobrze skomunikowanych okolicach centrum z bogatym zapleczem handlowo-usługowym. Wyróżnia je atrakcyjne zagospodarowanie części wspólnych, w tym w zakresie terenów rekreacyjnych. W efekcie oferowane lokale świetnie spełniają funkcje mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Kompleksowa oferty Grupy Lokum obejmuje także usługi aranżacji i wykończenia wnętrz sprzedanych lokali oraz doradztwo w zakresie pozyskania kredytów bankowych.

Model biznesowy Lokum Deweloper oparty jest na zespole doświadczonych inżynierów i menedżerów, którzy kompleksowo zarządzają procesem inwestycyjnym, od pozyskania terenu pod budowę, przez projekt, budowę, marketing, sprzedaż i obsługę posprzedażową.

Od 2004 r. Lokum Deweloper zrealizował 34 projekty deweloperskie w 8 lokalizacjach we Wrocławiu i jego najbliższych okolicach oraz 2 projekty deweloperskie w 2 lokalizacjach w Krakowie. W ramach tych projektów Grupa Lokum oddała do użytku ponad 4,3 tys. lokali o łącznej powierzchni ok. 230 tys. m2.

Obecnie Grupa Lokum prowadzi prace wykonawcze oraz przygotowawcze dla kolejnych projektów we Wrocławiu i w Krakowie, obejmujących około 8000 lokali.

Ostatnie lata to okres wzrostu sprzedaży Lokum Deweloper, co pozwoliło na przekroczenie poziomu kontraktacji 1000 mieszkań rocznie. W 2017 r. Grupa Lokum odnotowała rekordową sprzedaż na poziomie 1052 lokali. W tym samym okresie rozpoznano w wyniku 646 lokali

W 2017 r. Grupa Lokum Deweloper wygenerowała 221 mln zł przychodów i 77 mln zł skonsolidowanego zysku netto. Rentowność brutto osiągnęła poziom 39,9%, zaś rentowność netto 34,6%.

W grudniu 2015 r. akcje Lokum Deweloper zadebiutowały na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie (Wideo z debiutu Spółki na GPW). Dzięki emisji nowych akcji Spółka pozyskała na rozwój 36 mln zł. Celem emisji było sfinansowanie zakupu gruntów a także pokrycie wydatków związanych z realizacją nowych projektów. Również w grudniu 2015 r. Lokum Deweloper z powodzeniem wyemitował obligacje serii B o wartości 30 mln zł. Rok wcześniej, w październiku 2014 r. Spółka wyemitowała obligacje serii A również o wartości 30 mln zł, które zostały wprowadzone do obrotu na rynku Catalyst. 3-letnie obligacje serii C, o wartości 40 mln zł, zostały wyemitowane przez Spółkę w lipcu 2016 r. W kwietniu 2017 r. Lokum Deweloper wyemitował obligacje serii D o wartoścu 75 mln zł, natomiast w grudniu - obligacje serii E o wartości 100 mln zł.

Lokum Deweloper jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperkich.